References
- Antczak-Stępniak, A. (2019). Czynniki determinujące działalność deweloperską na polskim rynku mieszkaniowym [Determinants of development activity in the Polish real estate market]. Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego. https://doi.org/10.18778/8142-593-3
- ASM - Centrum Badań i Analiz Rynku. (2021). Analiza rynku deweloperskiego w Polsce w 2020 roku wraz z prognozą na lata 2021-2025 [Analysis of the real estate development market in Poland in 2020 with forecast for 2021-2025]. Ministerstwo Rozwoju i Technologii.
- Binovska, I., Kauškale, L., & Vanags, J. (2018). The comparative analysis of real estate market development tendencies in the baltic states. Baltic Journal of Real Estate Economics and Construction Management, 6(1), 6–23. https://doi.org/10.1515/bjreecm-2018-0001
- Cheshire, L. (2019). The limits to authority: Developer interventions and neighbour problems on a master planned estate. Housing. Theory and Society, 36(1), 92–111. https://doi.org/10.1080/14036096.2017.1383933
- Fita, K. (2013). Problemy i przeobrażenia w zachowaniach współczesnych firm deweloperskich [Problems and transformations in the behaviour of contemporary real estate development companies]. Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Problemy Zarządzania, Finansów i Marketingu, 751(29), 47-60. https://bazhum.muzhp.pl/media/texts/problemy-zarzadzaniafinansow-i-marketingu/2013-tom-29/problemy_zarzadzania_finansow_i_marketingu-r2013-t29-s47-60.pdf
- Główny Urząd Statystyczny. (2022a). Biuletyn Statystyczny 5/2022 [Statistical Bulletin 5/2022]. Retrieved from: https://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/inneopracowania/informacje-o-sytuacji-spolecznogospodarczej/biuletyn-statystyczny-nr-52022,4,126.html
- Główny Urząd Statystyczny. (2022b). Biuletyn Statystyczny 7/2022 [Statistical Bulletin 7/2022]. Retrieved from: https://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/inneopracowania/informacje-o-sytuacji-spolecznogospodarczej/biuletyn-statystyczny-nr-72022,4,128.html
- Główny Urząd Statystyczny. (2022c). Budownictwo w 3 kwartale 2022 [Building construction in Q3 2022]. Retrieved from: https://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/przemysl-budownictwosrodki-trwale/budownictwo/budownictwo-w-3-kwartale-2022-roku,13,16.html
- Gostkowska-Drzewicka, M. (2007). Istota działalności deweloperskiej w literaturze przedmiotu [The Essence of Developer Activities in Literature on the Subject]. Urban Development Issues, 4, 110–123.
- Górniak, J. (2014). Kompetencje Polaków a potrzeby polskiej gospodarki. Raport podsumowujący IV edycję badań BKL z 2013 r [Competencies of the Poles and the needs of the Polish economy. Summary report of the 4th edition of the BKL survey of 2013]. Polska Agencja Rozwoju Przedsiębiorczości.
- Groat, L., & Wang, D. (2013). Architectural research methods (2nd ed.). John Wiley & Sons Inc.
- Gruszczyński, L. (2004). Kwestionariusze w socjologii. Budowa narzędzi do badań surveyowych [ Questionnaires in sociology. Construction of survey tools]. Wydawnictwo Uniwersytetu Śląskiego.
- Hofman, E., Halman, J. I. M., & Ion, R. A. (2006). Variation in housing design: Identifying customer preferences. Housing Studies, 21(6), 929–943. https://doi.org/10.1080/02673030600917842
- Jadach-Sepioło, A., & Legutko-Kobus, P. (2021). Suburbanizacja – ujęcie teoretyczne i specyfika w krajach Europy Środkowo-Wschodniej [Suburbanisation - theoretical approach and specificity in Central and Eastern European countries]. In: Śleszyński, P., Nowak, M. J., Legutko-Kobus, P, Hołuj, A., Lityński, P., Jadach-Sepioło, A. & Blaszke, M. (Eds.), Suburbanizacja w Polsce jako wyzwanie dla polityki rozwoju [Suburbanization in Poland as a Challenge for Development Policy], (pp. 11-28). Polska Akademia Nauk, Komitet Przestrzennego Zagospodarowania Kraju. https://doi.org/10.24425/140305
- Kanak, E. (2014). Identyfikacja i ocena strategii rynkowych deweloperów na wrocławskim rynku nieruchomości mieszkaniowych [Identification and evaluation of market strategies of real estate developers in the Wrocław residential property market]. Nauki o Zarządzaniu. Management Science, 2(19), 74–85. https://doi.org/10.15611/noz.2014.2.05
- Kauko, T. (2006). Expressions of housing consumer preferences: Proposition for a research agenda. Housing, Theory and Society, 23(2), 92–108. https://doi.org/10.1080/14036090600773097
- Koman, W. (2017). Suburbanizacja wewnętrzna Zabrza [The internal suburbanisation of Zabrze]. Studia Miejskie, 26, 151–164. https://doi.org/10.25167/sm2017.026.11
- Kruger, J., & Dunning, D. (1999). Unskilled and unaware of it: How difficulties in recognizing one’s own incompetence lead to inflated self-assessments. Journal of Personality and Social Psychology, 77(6), 1121–1134. https://doi.org/10.1037/0022-3514.77.6.1121 PMID:10626367
- Kucharska-Stasiak, E. (2006). Nieruchomość w gospodarce rynkowej [Real estate in a market economy]. Wydawnictwo Naukowe PWN. Leishman, C. (2015). Housing supply and suppliers: Are the microeconomics of housing developers important? Housing Studies (30:4): 580-600. https://doi.org/10.1080/02673037.2015.1021767.
- Leśniewski, D. (2018). Deweloper i nabywca lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego jako strony umowy deweloperskiej [Developer and buyer as parties of property development contract]. Acta Scientifica Academiae Ostroviensis. Sectio A, Nauki Humanistyczne, Społeczne i Techniczne, 12(2), 188–200. https://doi.org/10.33674/acta_1420182
- Lorens, P. (Ed.). (2005). Problem suburbanizacji [The problem of suburbanisation]. Biblioteka Urbanisty 7. Wydawnictwo Akapit DTP, TUP. Warszawa.
- Lubecka, M., & Madej, K. (n.d.). Bariera wejścia. Encyklopedia zarządzania [Barrier to entry. Encyclopedia of management]. Retrieved from: https://mfiles.pl/pl/index.php/Bariery_wejścia.
- Łaszek, J., & Olszewski, K. (2014). Zachowania firmy deweloperskiej na rynku mieszkań i zagregowana podaż [Developer company behaviour in the real estate market and aggregate supply]. Kwartalnik Nauk o Przedsiębiorstwie 32(3): 71-87. https://econjournals.sgh.waw.pl/KNoP/article/view/1942
- Łaszek, J., Olszewski, K. & Augustyniak, H. (2017). Model popytu mieszkaniowego – analiza od strony właścicieli, właścicieliinwestorów i inwestorów [ Housing demand model – analysis from the perspective of owners, owner-investors and investors]. Kwartalnik Nauk o Przedsiębiorstwie 43(2): 69-77. https://doi.org/10.5604/01.3001.0010.4681.
- Martínez, C.C., de Bondt, G., & Gieseck, A. (2023). Forecasting housing investment. ECB Working Paper No. 2023/2807, https://doi.org/10.2139/ssrn.4422827
- McNulty, P., & MacLaran, A. (1985). High-density, low-rise housing in Inner Dublin. Irish Geography, 18(1), 73–76. https://doi.org/10.1080/00750778509478853
- MGBI. (2025). Baza firm deweloperskich [Databasse of development companies] Retrieved from: https://www.bnf.pl/katalog/baza/baza-firm-deweloperskich
- Narodowy Bank Polski. (2022). Raport o sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w 2021 r [Report on the situation on the housing and commercial real estate market in Poland in 2021]. Departament Stabilności Finansowej.
- Niezabitowska, E. (2014). Metody i techniki badawcze w architekturze [Research methods and techniques in architecture]. Wydawnictwo Politechniki Śląskiej.
- Paszkowski, Z. (2022). Development optimization of a housing estate. Centrum Estate housing in Stargard as the case. Housing Environment, 39, 66–87. https://doi.org/10.4467/25438700sm.22.014.16592
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, Dz. U. z dn. 9 czerwca 2022, poz. 1225
- Runge, A. (2018). Przeobrażenia funkcjonalno-przestrzenne miast tradycyjnego regionu społeczno-ekonomicznego – przykład Katowic [Functional -spatial transformations of towns in a traditional socio-economic region - Katowice as an example]. Studia Miejskie, 32, 35–46. https://doi.org/10.25167/sm2018.032.03
- Swenarton, M., Avermaete, T., van den Heuvel, D., (Eds.). (2014). High density without high rise: Housing experiments of the 1950s by Patrick Hodgkinson. Architecture and the Welfare State. Routledge., https://doi.org/10.4324/9781315766928
- Ustawa z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, Dz. U. 2021 poz. 1177.
- Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, Dz. U. z 2020 r. poz. 1740 i 2320 z późn. zm.
- Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, Dz. U. z 2025 r. poz. 418.
- Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, Dz.U. z 2021 r. poz. 2351, z 2022 r. poz. 88, 1557, 1768, 1783, 1846, 2206, 2687).
- Wanago, R., Kleszcz, J., & Szczegielniak, A. (2024). The investment market of non-corporate developers in Poland - analysis of the feasibility studies. Housing Environment, 46, 22–36. https://doi.org/10.2478/he-2024-0003
- Wójcik, A. (2016). Residential real estate as an investment instrument. Annales Universitatis Mariae Curie-Skłodowska Lublin-Polonia. Sectio H, 50(3), 195–203. https://doi.org/10.17951/h.2016.50.3.195