Have a personal or library account? Click to login
Leasing in Real Estate Valuation - Fuel Station Case Study Cover

Leasing in Real Estate Valuation - Fuel Station Case Study

Open Access
|Jul 2025

References

  1. Abe, N., & Ishida, J. (2022). Determinants of users’ perception of and satisfaction with a home energy storage system under a leasing scheme in Japan. Journal of Energy Storage, 46, 103853. Advance online publication. https://doi.org/10.1016/j.est.2021.103853
  2. Bednarz, J., & Gostomski, E. (2018). Źródła i sposoby finansowania przedsiębiorstw (Sources and methods of enterprises’ financing). Wydawnictwo Uniwersytetu Gdańskiego.
  3. Bień, W. (2018). Zarządzanie finansami przedsiębiorstwa (Corporate finance management). Difin.
  4. Bohušová, H., Svoboda, P., & Blašková, V. (2014). The uncertainty associated with the estimated lease term and its impact on financial statements items. Procedia Economics and Finance, 12, 76–84. https://doi.org/10.1016/S2212-5671(14)00322-0
  5. Cellmer, R. (Ed.). (2014). Current problems of valuation and real estate management by value. Zagreb, Croatia: Nacionalna knjižnica.
  6. Chen, W. T., & Wu, C. L. (2023). Aircraft acquisition optimization under demand and cost fluctuations: Before and after leasing standard changes. Journal of Air Transport Management, 112, 102453. Advance online publication. https://doi.org/10.1016/j.jairtraman.2023.102453
  7. Cicirko, T. (2021). Leasing, Część I: Kierunki Zmian regulacji prawnych (Leasing, Part I: Change directions of legal regulations). Oficyna Wydawnicza SGH.
  8. Côté, E., & Pons-Seres de Brauwer, C. (2023). Preferences of homeowners for heat-pump leasing: Evidence from a choice experiment in France, Germany, and Switzerland. Energy Policy, 183, 113779. Advance online publication. https://doi.org/10.1016/j.enpol.2023.113779
  9. Cruz Rios, F., & Grau, D. (2019). Circular Economy in the Built Environment: Designing, Deconstructing, and Leasing Reusable Products. https://www.researchgate.net/publication/331467166
  10. Czaplińska, M. (2014). Zastosowanie due diligence w wycenie stacji paliw (Due diligence in petrol station valuation). In Szczepaniak, K. & Wojewnik-Filipkowska, A. (Eds.), Inwestycje i nieruchomości w warunkach zrównoważonego rozwoju. Wybrane problemy (pp. 35-47) (Investments and real estate in sustainable development conditions. Selected problems (pp. 35-47)). Sopot, Poland: Wydział Zarządzania Uniwersytetu Gdańskiego.
  11. Czaplińska, M., & Trojanowski, D. (2012). Sposób zarządzania a specyfika wyceny stacji paliw (Impact of management approach on specificity of petrol filling station evaluation). Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości (Studies and materials of the Real Estate Scientific Society), 20(2), 201-214.
  12. Czekaj, J., & Dresler, Z. (1998). Zarządzanie finansami przedsiębiorstw: Podstawy teorii (Corporate finance management: Theory fundamentals). Wydawnictwo Naukowe PWN.
  13. Damodaran, A. (2009). Leases, debt and value. The Journal of Applied Research in Accounting and Finance, 4(1), 3–29. https://ssrn.com/abstract=1435166
  14. Dong, Z., & Li, N. (2024). Tenant business characteristics and commercial real estate portfolio fundamental performance. Journal of Real Estate Portfolio Management, 2024. Advance online publication. https://doi.org/10.1080/10835547.2024.2317676
  15. Europejskie Standardy Wyceny, 9 Edycja – 2020 (European Valuation Standards, 9th Edition – 2020), Europejska Grupa Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych TEGOVA. Retrieved from https://pfsrm.pl/storage/download/2872
  16. Gajdka, J., & Walińska, E. (2000). Zarządzanie finansowe: teoria i praktyka, tom II (Financial management: theory and practice, volume II). Warszawa, Poland: Fundacja Rozwoju Rachunkowości. Gołda, M. (1999). Leasing: Zagadnienia prawne (Leasing: Legal considerations). Difin.
  17. Grzywacz, J. (2019). Leasing (Leasing). Oficyna Wydawnicza SGH.
  18. Hollander den, M. C., Bakker, C. A., & Hultink, E. J. (2017). Product design in a circular economy. Development of a typology of key concepts and terms. Journal of Industrial Ecology, Vol. 21(3), pp. 517-525. https://onlinelibrary.wiley.com/doi/10.1111/jiec.12610
  19. Hsieh, J. C., & Lin, S. H. (2016). Pricing strategies for leasing non-public-use land. Habitat International, 53, 18–29. https://doi.org/10.1016/j.habitatint.2015.10.026
  20. Jaworski, J. (2023). Teoria i praktyka zarządzania finansami przedsiębiorstw (Theory and practice of corporate finance management). Warszawa, Poland: CeDeWu.
  21. Konieczny, Z. (2002). Leasing jako alternatywa kredytu w finansowaniu inwestycji (Leasing as an alternative to credit in financing investment). Acta Universitatis Lodziensis Folia Oeconomica, 161/2002, 205–222.
  22. Korczyn, A. (2024). Leasing, Aspekt prawny, podatkowy i księgowy (Leasing, Legal, tax and accounting aspects). Wydawnictwo Sigma.
  23. Kruczalak, K. (1996). Leasing i jego gospodarcze zastosowanie (Leasing and its economic application). Wydawnictwo Prawnicze LEX.
  24. Kucharska-Stasiak, E. (2013). Uncertainty of property valuation as a subject of academic research. Real Estate Management and Valuation, 21(4), 17–25. https://doi.org/10.2478/remav-2013-0033
  25. Kucharska-Stasiak, E. (2017). Niepewność wyceny jako źródło rozbieżności czy akceptowalny poziom różnic w wartości nieruchomości (Uncertainty of valuation as the source of discrepancy or acceptable level of differences in property value). Rzeczoznawca majątkowy (Property appraiser), 4/2017, p. 5.
  26. Kuzior, A. (2023). Leasing środków trwałych (Leasing of fixed assets). In Pfaff, J. (Ed.), Rachunkowość finansowa z uwzględnieniem MSSF (Międzynarodowych Standarów Sprawozdawczości Finansowej) (Financial accounting in accordance with IFRS (International Financial Reporting Standards). Wydawnictwo Naukowe PWN.
  27. Michalak, A. (2007). Finansowanie inwestycji w teorii i praktyce (Investment financing in theory and practice). Wydawnictwo Naukowe PWN.
  28. Morri, G., & Benedetto, P. (2019). Commercial property valuation, methods and case studies. John Willey & Sons. https://doi.org/10.1002/9781119512141
  29. Nwogugu, M. C. I. (2018). Contracting and Optimal Rents in Commercial Real Estate Leasing. Retrived from https://ssrn.com/abstract=3410643 or https://doi.org/10.2139/ssrn.3410643
  30. Okręglicka, M. (2005). Finansowanie nieruchomości poprzez leasing (Real estate financing by leasing). Finansowanie Nieruchomości, 1/2005, 42–48.
  31. Ploeger, H., Prins, M., Straub, A., & Brink Van den, R. (2019). Circular economy and real estate: the legal (im)possibilities of operational lease. Facilities. https://doi.org/10.1108/.
  32. Ploeger, H., Prins, M., Straub, A., & Van den Brink, R. (2019). Circular economy and real estate: the legal (im)possibilities of operational lease. Facilities, 37(9/10), 653-668. https://doi.org/10.1108/F-01-2018-0006
  33. Raazi, C. A. (2022). Increasing profits from real estate leasing: Flexible strategies based on market conditions. Massachusetts Institute of Technology Center for Real Estate.
  34. Radło, M.-J., Szczech-Pietkiewicz, E., Szarek-Piaskowska, A., & Sagan, M. (2024). Factors shaping the future of leasing in Poland. The role of external shocks, regulations, and emerging technologies. International Journal of Management and Economics, 60(1), 22–32. https://doi.org/10.2478/ijme-2024-0004
  35. Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (Regulation of the Minister of Development and Technology of September 5, 2023 on real estate valuation), Dz. U. 2023, poz. 1832.
  36. Rutkowski, A. (2016). Zarządzanie finansami (Finance management). Polskie Wydawnictwo Ekonomiczne.
  37. Slater, P. J., Greenfield, A., Godfrey, E., & Policastro, F. (2024). Losing altitude: The impact of new leasing standards on the liquidity, leverage, profitability and valuation of U.S. and European airlines. Journal of Air Transport Management, 117, 102594. Advance online publication. https://doi.org/10.1016/j.jairtraman.2024.102594
  38. Snopczyński, M. (2000). Opodatkowanie leasingu: podatki, praktyka, orzecznictwo (Leasing taxation: taxes, practice, case law). Wydawnictwo C. H. Beck.
  39. Standardy Zawodowe Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych. Nota Interpretacyjna. Zastosowanie podejścia dochodowego w wycenie nieruchomości (Professional Standards of the Polish Federation of Associations of Property Valuers. Interpretative Note. Application of the income approach in real estate valuation), 2008.
  40. Stecki, L. (1999). Leasing (Leasing). Toruń, Poland: Wydawnictwo “Dom Organizatora”.
  41. Trzpioła, K. (2023). KSR 5. Leasing, najem i dzierżawa. Praktyczne wskazówki (KSR 5. Leasing, rental and tenancy. Practical guidance). Warszawa, Poland: Wiedza i Praktyka.
Language: English
Page range: 101 - 113
Submitted on: Mar 17, 2025
Accepted on: Jul 4, 2025
Published on: Jul 9, 2025
Published by: Real Estate Management and Valuation
In partnership with: Paradigm Publishing Services
Publication frequency: 4 issues per year

© 2025 Dariusz Trojanowski, Mirosława Czaplicka, Paweł Wiśniewski, published by Real Estate Management and Valuation
This work is licensed under the Creative Commons Attribution 4.0 License.