“General Plan” in Real Estate Valuation for Selected Planning Purposes
References
- Baranowski, M. (2012). Infrastruktura Informacji Przestrzennej w ujęciu systemowym (Spatial Information Infrastructure from a systemic perspective), IGiK, Seria Monograficzna Nr 15.
- Buitelaar, E., & Sorel, N. (2010). Between the rule of law and the quest for control: Legal certainty in the Dutch planning system. Land Use Policy, 27(3), 983–989. https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2010.01.002
- Cymerman, R. (2011). Rola rzeczoznawcy majątkowego w postępowaniu administracyjnym dotyczącym opłat planistycznych i adiacenckich (The role of a property appraiser in administrative proceedings regarding planning and improvement fees). Biuletyn Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego, (2), 39.
- Cymerman, R., & Kotlewski, L. (2017). An analysis of the influence of planning conditions on property value, BGC Geomatics, 39-44.
- Damurski, Ł, Laskowski, P. (2014), Wpływ decyzji planistycznych na wartość nieruchomości na przykładzie Gminy Oborniki Śląskie (The impact of planning decisions on the value of real estate on the example of the Oborniki Śląskie Commune), ŚN-WOREJ 87/2014, 45.
- Daniel, P., Kafar, D., & Pawlik, K. (2023). Systemowe zmiany w planowaniu przestrzennym (Systemic changes in spatial planning). CH BECK, 59.
- Dydenko, J., & Telega, T. (2016). Wycena nieruchomości. Komentarz do ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Real estate valuation. Commentary on the Act on Real Estate Management and the Regulation of the Council of Ministers on the valuation of real estate and the preparation of appraisal reports), Wolters Kluwer. Polska.
- Getimis, P. (2012). Comparing Spatial Planning Systems and Planning Cultures in Europe. The Need for a Multi-scalar Approach. Planning Practice and Research, 27(1), 25–40. https://doi.org/10.1080/02697459.2012.659520
- Granqvist, K., Humer, A., & M¨antysalo, R. (2021). Tensions in city-regional spatial planning: The challenge of interpreting layered institutional rules. Regional Studies, 55(5), 844–856. https://doi.org/10.1080/00343404.2019.1707791
- Izdebski, W., & Malinowski, Z. (2016). Dobre praktyki wykorzystywania danych przestrzennych w zarządzaniu gminą (Good practices in the use of spatial data in municipal management). Geo-System, 14.
- Jakóbiec, E. (2011). Co jest przedmiotem wyceny dla ustalenia renty planistycznej lub odszkodowania (What is the subject of valuation to determine the planning pension or compensation). Biuletyn Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego, (2), 78.
- Jasiński, W. J. (2007). Ranga i miejsce planu zagospodarowania przestrzennego w systemie form aktywności samorządu terytorialnego (The rank and place of the spatial development plan in the system of forms of activity of local government). Zeszyty Naukowe UR, (11), 665.
- Jaworski, J., Prusaczyk, A., Tułodziecki, A., & Wolanin, M. (2021). Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz. (Act on real estate management. Comment.), 7 wydanie, Wyd. CH BECK, 955-956.
- Klusek, T. (2006). Wycena nieruchomości na potrzeby gmin – zasady i procedury (Real estate valuation for municipalities - rules and procedures), Zeszyty Naukowe SGGW - Ekonomika i Organizacja Gospodarki Żywnościowej, (61), 117.
- Kolipiński, B. (2015). Zagadnienia metodyczne miejscowego planowania przestrzennego w świetle przepisów prawa (Methodological issues of local spatial planning in the light of legal provisions). TUP w Warszawie. Biuletyn KPZK, (257/258), 22.
- Kucharska-Stasiak, E. (2004). Leksykon rzeczoznawcy majątkowego (Property appraiser’s lexicon), PFSRM, 78.
- Kucharska-Stasiak, E. (2018). 15 Myths about Market Value. Real Estate Management and Valuation, 26(3), 113–121. https://doi.org/10.2478/remav-2018-0030
- Kucharska-Stasiak, E. (2022). The evolution of the market value definition. Geomatics and Environmental Engineering, 16(4), 135–155. https://doi.org/10.7494/geom.2022.16.4.135
- Kurowska, K., & Kowalczyk, C. (2022). Rural Space Modeling Contemporary Challenges. Land, 11(2), 173, 1.
- Kurowska, K., Kryszk, H., & Cymerman, R. (2014). Elaboration of the technology for development of planning freedom maps using GIS tools. Lecture Notes in Geoinformation and Cartography, 79-93.
- Kurowska, K., Marks-Bielska, R., Bielski, S., Aleknavicius, A., & Kowalczyk, C. (2021), Geographic Information Systems and the Sustainable Development of Rural Areas. Land, 10(1), 1-18.
- Liu, L., & Wu, J. (2022). Scenario analysis in urban ecosystem services research: Progress, prospects, and implications for urban planning and management. Landscape and Urban Plannning 224 – 104433. https://doi.org/10.1016/j.landurbplan.2022.104433
- Miszewska, E., Niedostatkiewicz, M., & Wiśniewski, R. (2023). Sustainable development of water housing using the example of Poland: An analysis of scenarios. Sustainability (Basel), 15(14), 11368. https://doi.org/10.3390/su151411368
- Moroni, S. (2007). Planning, liberty and the rule of law. Planning Theory, 6(2), 146–163. https://doi.org/10.1177/1473095207077586
- Nadin, V., Fernandez Maldonado, A. M., Zonneveld, W., Stead, D., Dąbrowski, M., Piskorek, K., Sarkar, A., Schmitt, P., Smas, L., & Cotella, G. (2018), COMPASS – Comparative Analysis of Territorial Governance and Spatial Planning Systems. Europe: Applied Research 2016-2018. ESPON, Luxembourg -https://www.espon.eu/sites/default/files/attachments/1.%20COMPASS_Final_Report.pdf
- Nadin, V., Stead, D., Dąbrowski, M., & Fernandez-Maldonado, A. M. (2021). Integrated, adaptive and participatory spatial planning: Trends across Europe. Regional Studies, 55(5), 791–803. https://doi.org/10.1080/00343404.2020.1817363
- Niedziałkowski, K. (2017). The crisis of the spatial planning sector in Poland as an example of deinstitutionalization. Studia Polityczne, 45(2), 53–73.
- Nowak, M., Pantyley, W., Blaszke, M., Fakeyeva, L., Lozynskyy, R., & Petrisor, A. I. (2023). Spatial planning at the national level: Comparison of legal and strategic instruments in a case study of Belarus, Ukraine, and Poland. Land (Basel), 12(7), 1364. https://doi.org/10.3390/land12071364
- Nowak, M. J. (2023). Delays in the preparation of local spatial development plans in Polish communes: Determinants and barriers. Studia Regionalne i Lokalne, 2023(2), 100–115.
- Nowak, M., Petrisor, A. I., Mitrea, A., Kovács, K. F., Lukstina, G., Jürgenson, E., Ladzianska, Z., Simeonova, V., Lozynskyy, R., Rezac, V., Pantyley, V., Praneviciene, B., Fakeyeva, L., Mickiewicz, B., & Blaszke, M. (1599). Kov´ acs, K. F., Lukstina, G., Jürgenson, E., Ladzianska, Z., Simeonova, V., Lozynskyy, R., & Rezac, V. (2022). The role of spatial plans adopted at the local level in the spatial planning systems of central and eastern European Countries. Land (Basel), 11(9), 1599. https://doi.org/10.3390/land11091599
- Nowak, M., Śleszyński, P., Cheba, K., Blaszke, M., Szopik-Depczyńska, K., & Ioppolo, G. (2023). Flexibility of land use plans: Between supporting development and opportunism. Evidence from Poland. Land Use Policy, 135, 106939. https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2023.106939
- Piotrowska, L. (2021). Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne. Ewolucja systemu (Spatial planning and development. System evolution). Wyd. Novae Res. Polska.
- Piotrowska, L. (2024). Rozumienie pojęcia ‘przeznaczenie’ w odniesieniu do terenu, nieruchomości, obiektu budowlanego oraz gruntu na płaszczyźnie wybranych aktów prawnych (Understanding the concept of ‘intended purpose’ in relation to land, real estate, building and land in the context of selected legal acts). Studia Prawnicze KUL, Lublin. (article after reviews, is in the process of publication).
- Piotrowska, L. (2024). Bezzasadne – na tle konstytucyjnej zasady równej ochrony praw majątkowych – zróżnicowanie ochrony praw majątkowych właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości, przy ustalaniu wysokości odszkodowania z tytułu obniżenia wartości nieruchomości w związku z wejściem w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo jego zmiany: głos w dyskusji (Unjustified - in the context of the constitutional principle of equal protection of property rights - differentiation in the protection of property rights of the owner or perpetual usufructuary of real estate when determining the amount of compensation for the reduction in the value of real estate in connection with the entry into force of the local development plan or its amendment: a voice in the discussion). Europejski Przegląd Prawa i Stosunków Międzynarodowych. Warszawa. (article after reviews, is in the process of publication).
- Sługocka, M. (2024). Reforma planowania i zagospodarowania przestrzennego – najnowsze zmiany (Spatial planning and development reform – the latest changes). Poradniki Lex, Wolters Kluwer. Polska.
- Tasan-Kok, T. (2008). Changing interpretations of ‘flexibility’in the planning literature: From opportunism to creativity? International Planning Studies, 13(3), 183–195. https://doi.org/10.1080/13563470802521382
- Zaremba, A. (2009). Podstawowe źródła informacji o nieruchomościach (Basic sources of information about real estate). Świat Nieruchomości 69(04, 32.
- Źróbek, S., Kucharska-Stasiak, E., & Renigier-Biłozor, M. (2020). Today’s Market Needs Modernized Property Appraisers. Real Estate Management and Valuation, 28(4), 93–103. https://doi.org/10.1515/remav-2020-0034
- Ustawa z dnia 31 stycznia 1961 r. o planowaniu przestrzennym, Dz. U. Nr 7, poz. 47.
- Ustawa z dnia 12 lipca 1984 r. o planowaniu przestrzennym, Dz. U. Nr 35, poz. 185.
- Ustawa z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości , Dz. U. z 1991 r. poz. 127, z późn. zm.
- Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne, Dz. U. Nr 30, poz. 163.
- Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym, Dz. U. Nr 89, poz. 415.
- Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 2 kwietnia 1997 r., Dz. U. Nr 78, poz. 483.
- Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, tj., Dz. U. z 2023 r. poz. 344.
- Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, tj., Dz. U. z 2023 r. poz. 977.
- Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej, tj., Dz. U. z 2023 r. poz. 2111.
- Ustawa z dnia 16 listopada 2022 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, Dz. U. poz. 2747.
- Ustawa z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustaw o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw , Dz. U. poz. 1688.
- Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości, Dz. U. poz. 1832.
- Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów, Dz. U. poz. 2758.
- Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 4 czerwca 1982 r. o sygn. akt I SA 235/82 (ONSA 1982/1/52, Lex Nr 9864).
- Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Opolu z dnia 13 maja 2014 r. o sygn. akt II SA/Op 134/14 (www.orzeczeniansa.pl).
- Wyrok Trybunału Konstytucyjnego z dnia 22 maja 2019 r. o sygn. akt SK 22/16, Dz. U. poz. 1009.
- Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 10 lipca 2019 r. o sygn. akt II OSK 2241/17 (Lex Nr 2727946).
- Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego z dnia 24 lipca 2019 r. o sygn. akt IV SA/Po 387/19 (Lex Nr 2722375).
- Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 2 lutego 2022 r. o sygn. akt I OSK 723/19 (Lex Nr 3335645).
- Plan etapowy i kierunkowy Warszawy - uchwała Prezydium Rady Narodowej m. st. Warszawy Nr 4/13 z dnia 31 stycznia 1961 r.
- Miejscowy plan ogólnego zagospodarowania przestrzennego m. st. Warszawy – uchwała Rady M. St. Warszawy Nr XXXV/199/92 z dnia 28 września 1992 r.
- Decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego we Wrocławiu z dnia 28 marca 2023 r. znak: SKO 4125/17/23 (OwSS 2023/3/20-30).
- Krajowy Plan Odbudowy i Zwiększenia Odporności -https://www.gov.pl/web/rolnictwo/krajowy-planu-odbudowy-izwiekszania-odpornosci.
- Zawiadomienie Ministerstwa Rozwoju i Technologii z dnia 28 września 2023 r. znak: DPR-II.053.5.2023 o sposobie załatwienia petycji 47/2023 w sprawie uregulowania kwestii odszkodowań z tytułu art. 36 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym - https://www.gov.pl/web/rozwojtechnologia/472023-petycja-w-sprawie-uregulowania-kwestiiodszkodowan-z-tytulu-art-36-ust-1-ustawy-o-planowaniu-izagospodarowaniu-przestrzennym.
DOI: https://doi.org/10.2478/remav-2024-0037 | Journal eISSN: 2300-5289
Language: English
Page range: 78 - 95
Published on: Oct 16, 2024
Published by: Real Estate Management and Valuation
In partnership with: Paradigm Publishing Services
Publication frequency: 4 issues per year
Keywords:
Related subjects:
© 2024 Lidia Piotrowska, published by Real Estate Management and Valuation
This work is licensed under the Creative Commons Attribution 4.0 License.