Have a personal or library account? Click to login
The Application of Spatial Autoregressive Models for Analyzing the Influence of Spatial Factors on Real Estate Prices and Values Cover

The Application of Spatial Autoregressive Models for Analyzing the Influence of Spatial Factors on Real Estate Prices and Values

Open Access
|Dec 2021

References

  1. Adamczewski, Z. (2006). Elementy modelowania matematycznego w wycenie nieruchomości. Podejście porównawcze. Oficyna Wydawnicza Politechniki Warszawskiej.
  2. Anselin, L. (1998). GIS Research Infrastructure for Spatial Analysis of Real Estate Markets. Journal of Housing Research, 9(1), 113–133. https://doi.org/10.1080/10835547.1998.1209193010.1080/10835547.1998.12091930
  3. Anselin, L. (2009). Spatial Regression, w: Fotheringham A. S., Rogerson P.A. (red.), The SAGE Handbook of Spatial Analysis, SAGE Publications. https://doi.org/10.4135/9780857020130.n1410.4135/9780857020130.n14
  4. Arbia, G. (2006). Spatial Econometrics: Statistical Foundations and Applications to Regional Convergence. Springer-Verlag.
  5. Barańska, A. (2005). Estymacja parametrów nieliniowych modeli funkcyjnych dla potrzeb predykcji rynkowej wartości nieruchomości. UWND AGH.
  6. Barańska, A. (2010). Statystyczne metody analizy i weryfikacji proponowanych algorytmów wyceny nieruchomości. Rozprawy i Monografie, Wydawnictwa AGH.
  7. Basu, S., Thibodeau, T. (1998). Analysis of spatial autocorrelation in house prices. Journal of Real Estate Finance and Economics, 17 (1), 61-85.10.1023/A:1007703229507
  8. Benjamin, J. D., Randall, S., Guttery, R. S., & Sirmans, C. F. (2004). Mass Appraisal: An Introduction to Multiple Regression Analysis for Real Estate Valuation. Journal of Real Estate Practice and Education, 7(1), 65–77. https://doi.org/10.1080/10835547.2004.1209160210.1080/10835547.2004.12091602
  9. Bitner, A. (2007). Konstrukcja modelu regresji wielorakiej przy wycenie nieruchomości. Acta Scientiarum Polonorum. Administratio Locorum, 6(4), 59–66.
  10. Bourassa, S. C., Cantoni, E., & Hoesli, M. (2010). Predicting House Prices with Spatial Dependence: A Comparison of Alternative Methods. Journal of Real Estate Research, 32, 139–160.10.1080/10835547.2010.12091276
  11. Bowen, W. M., Mikelbank, B. A., & Prestegaard, D. M. (2001). Theoretical and Empirical Considerations Regarding Space in Hedonic Housing Price Model Applications. Growth and Change, 32(4), 466–490. https://doi.org/10.1111/0017-4815.0017110.1111/0017-4815.00171
  12. Can, A., & Megbolugbe, I. (1997). Spatial dependence and house price index construction. The Journal of Real Estate Finance and Economics, 14, 203–222. https://doi.org/10.1023/A:100774470672010.1023/A:1007744706720
  13. Cellmer, R. (2014). Modelowanie przestrzenna w procesie opracowywania map wartości gruntów [Modelowanie przestrzenna w procesie opracowywania map wartości gruntów]. Wydawnictwo Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego.
  14. Charlton, M., & Fotheringham, S. (2009). Geographically weighted regression. National Centre for Geocomputation.10.4135/9780857020130.n13
  15. Czaja, J. (2001). Metody szacowania wartości rynkowej i katastralnej [Methods of estimating market and cadastral values]. Komp-System.
  16. Czaja, J., Dąbrowski, J. (2008). Special algorithms for assessing market value of real estates. Geomatics and Environmental Engineering, 2(2).
  17. Dąbrowski, J. (2011). Zastosowanie w modelach regresji wielorakiej wartości czynnikowych do analizy rynku nieruchomości. Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości, 19(3), 162–169.
  18. Goodchild, M. F., & Haining, R. P. (2003). GIS and spatial data analysis: Converting perspectives. Papers in Regional Science, 83, 363–385. https://doi.org/10.1007/s10110-003-0190-y10.1007/s10110-003-0190-y
  19. Hozer, J. (2001). Regresja wieloraka a wycena nieruchomości [Multiple regression and property valuation]. Rzeczoznawca Majątkowy, 2, 13–14.
  20. Isakson, H. R. (1998). The Review of Real Estate Appraisals Using Multiple Regression Analysis. Journal of Real Estate Research, 15(2), 177–190. https://doi.org/10.1080/10835547.1998.1209092210.1080/10835547.1998.12090922
  21. James V., Wu, S., Gelfand, A., & Sirmans, C. F. (2005). Apartment Rent Prediction Using Spatial Modeling. Journal of Real Estate Research, 27(1), 105–136. https://doi.org/10.1080/10835547.2005.1209114810.1080/10835547.2005.12091148
  22. Kisiała, W. (2016). Modele regresji przestrzennej w badaniach czynników korzystania ze świadczeń ratownictwa medycznego [Spatial regression models in the study of emergency medical services utilization factors]. Bogucki Wydawnictwo Naukowe.
  23. Kobylińska, K., Cellmer, R., Źróbek, S., & Lepkova, N. (2017). Using kernel density estimation for modelling and simulating transaction location. International Journal of Strategic Property Management, 21(1), 29–40. https://doi.org/10.3846/1648715X.2016.125083710.3846/1648715X.2016.1250837
  24. Kopczewska, K. (2006). Ekonometria i statystyka przestrzenna z wykorzystaniem programu R CRAN. CeDeWu, Warszawa.
  25. Ligas, M. (2006). Przestrzenne modele autoregresji w zastosowaniu do wyceny nieruchomości. Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości, 14(1), 123–136.
  26. Lis, C. (2005). Ekonometryczne modele cen transakcyjnych lokali mieszkalnych. Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego Nr 415. Prace Katedry Ekonometrii i Statystyki, 16, 161–174.
  27. Longley, P., Goodchild, M., Maguire, D., & Rhind, D. (2005). Geographic Information Systems and Science. John Wiley & Sons Ltd, The Atrium, Southern Gate, Chichester.
  28. Mark, J., & Goldberg, M. A. (1988). Multiple regression analysis and mass assessment. A review of the issues. The Appraisal Journal, 56, 89–109.
  29. Osland, L. (2010). An Application of Spatial Econometrics in Relation to Hedonic House Price Modelling. Journal of Real Estate Research, 32(3), 289–320. https://doi.org/10.1080/10835547.2010.1209128210.1080/10835547.2010.12091282
  30. Sawiłow, E. (2010). Problematyka określania wartości nieruchomości metodą analizy statystycznej rynku [Problems of determining the value of real estate using the method of statistical market analysis]. Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości, 8(1), 21–32.
  31. Sirmans, G. S., Macpherson, D. A., & Zietz, E. N. (2005). The Composition of Hedonic Pricing Models. Journal of Real Estate Literature, 13(1), 1–46. https://doi.org/10.1080/10835547.2005.1209015410.1080/10835547.2005.12090154
  32. Suchecka, J. (ed.). (2014). Statystyka przestrzenna. Metody analizy struktur przestrzennych. Wydawnictwo C. H. Beck, Warszawa.
  33. Suchecki, B. (ed.). (2010). Ekonometria przestrzenna. Metody i modele analizy danych przestrzennych. C.H. Beck, Warszawa.
  34. Tu, Y., Sun, H., & Yu, S. (2007). Spatial autocorrelations and Urban housing market segmentation. The Journal of Real Estate Finance and Economics, 34, 385–406. https://doi.org/10.1007/s11146-007-9015-010.1007/s11146-007-9015-0
  35. Wall, M. M. (2004). A close look at the spatial structure implied by the CAR and SAR models. Journal of Statistical Planning and Inference, 121, 311–324. https://doi.org/10.1016/S0378-3758(03)00111-310.1016/S0378-3758(03)00111-3
  36. Wang, K. (ed.), & Wolverton, M. L. (ed.). (2002). Real Estate Valuation Theory. Springer. https://doi.org/10.1007/978-1-4615-0909-710.1007/978-1-4615-0909-7
  37. Wilhelmsson, M. (2002). Spatial Model in Real Estate Economics. Housing Theory and Society, 19, 92–101. https://doi.org/10.1080/14036090276038564610.1080/140360902760385646
  38. Won Kim, C. W., Phipps, T. T., & Anselin, L. (2003). Measuring the benefits of air quality improvement: A spatial hedonic approach. Journal of Environmental Economics and Management, 45, 24–39. https://doi.org/10.1016/S0095-0696(02)00013-X10.1016/S0095-0696(02)00013-X
Language: English
Page range: 23 - 35
Published on: Dec 17, 2021
In partnership with: Paradigm Publishing Services
Publication frequency: 4 issues per year

© 2021 Katarzyna Kobylińska, published by Real Estate Management and Valuation
This work is licensed under the Creative Commons Attribution 4.0 License.