Identification and Classification of Real Estate Features for the Purpose of an Algorithm-Based Valuation– Case Study within Szczecin
By:
References
- Bradbury, K.L., Mayer, Ch.J., Case, K.E. (2001). Property tax limits, local fiscal behavior, and property values: evidence from Massachusetts under 1 Proposition 2½.
Journal of Public Economics ,80 , 287–311. - Celmer, R. (1999).
Zasady i metody analizy elementów składowych rynku nieruchomości. Olsztyn: Educaterra Sp. z o.o. - Cho, M., Megbolugbe, I.F. (1996). An Empirical Analysis of Property Appraisal and Mortgage Redlining.
Journal of Real Estate Finance and Economics ,13 , 45–55. - Dmytrów, K., Gnat, S., Kokot, S. (2018). Próba uwzględnienia kształtu nieruchomości gruntowych jako atrybutu w procesie zalgorytmizowanej wyceny.
Problemy Rynku Nieruchomości ,2 (50), 4–10. - Hozer, J., Kokot, S. (2002). Wyniki zastosowania nieklasycznego modelu ekonometrycznego wartości nieruchomości w praktyce.
Przegląd Statystyczny ,49 (1), 127–131. - Hozer, J., Kokot, S., Foryś, I., Zwolankowska, M., Kuźmiński, W. (1999).
Ekonometryczny algorytm masowej wyceny nieruchomości gruntowych . Szczecin: Uniwersytet Szczeciński, Stowarzyszenie „Pomoc i Rozwój”. - Hozer, J., Kokot, S., Kuźmiński, W. (2002).
Metody analizy statystycznej rynku w wycenie nieruchomości . Warszawa: Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych. - Hozer, J., Zwolankowska, M., Kokot, S., Kuźmiński, W. (2000). Wykorzystanie nieklasycznych modeli ekonometrycznych w szacowaniu nieruchomości gruntowych.
Przegląd Statystyczny ,47 (1–2), 35–41. - Hozera J. (ed.) (2006).
Wycena nieruchomości. Szczecin: Katedra Ekonometrii i Statystyki Uniwersytetu Szczecińskiego, Instytut Analiz Diagnoz i Prognoz Gospodarczych w Szczecinie. - Jahanshiri, E., Buyong, T., Shariff, A.R.M. (2011). A review of Property Mass Valuation Models.
Pertanika Journal of Science & Technology ,19 , 23–30. - Kokot, S. (2018). Kilka uwag o metodach wyznaczania indeksów cen nieruchomości.
Studia i Prace Wydziału Nauk Ekonomicznych i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego (printing). - Kokot, S., Bas, M. (2015). The Comparative Analysis of Asking and Traded Price Indices in Different Floor Area Subsegments of the Residential Property Market.
Real Estate Management and Valuation ,23 (3), 14–25. - Kokot, S., Bas, M. (2016). Postrzeganie cech rynkowych przez rzeczoznawców majątkowych, pośredników w obrocie i nabywców nieruchomości.
Studia i Prace Wydziału Nauk Ekonomicznych i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego ,45/1 .Metody Ilościowe w Ekonomii tom I . - Korteweg, A., Sorensen, M. (2016). Estimating Loan-toValue Distributions.
Real Estate Economics ,44 (1), 41–86. - Kuryj, J. (2007). Metodyka wyceny masowej nieruchomości na bazie aktualnych przepisów prawnych.
Wycena – Wartość – Obrót – Zarządzanie Nieruchomościami ,4 (81), 50–58. - Nota Intepretacyjna:
Zastosowanie podejścia porównawczego w wycenie nieruchomości (interpretative note:Application of the comparative approach in property valuation ), Uchwała Rady Krajowej Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych 27_08 z 9.12.2008 r. - Parzych, P. (2007). Modelowanie wartości nieruchomości zurbanizowanych.
Studies and Materials of Towarzystwo Naukowe Nieruchomości (Scientific Society for Real Estate),15 (3–4). - Prystupa, M. (2003).
Wycena nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównawczego . Warszawa: Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych. - Prystupa, M. (2014).
Wycena Nieruchomości i przedsiębiorstw w podejściu porównawczym . Zakrzewo: Wydawnictwo Replika. Rozporządzenie Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania nieruchomości (Regulation on real estate valuation and preparation of the valuation report) of 21 September 2004, Dz.U. 207, item 2109, Dz.U. of 2005, no. 196, item 1628, Dz.U. of 2011, no. 165, item 985.- Sawiłow, E., Akińcza, M. (2011). Zastosowanie teorii modelowania dla potrzeb powszechnej taksacji nieruchomości.
Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich ,4 , 129–140. - Telega, T., Bojar, Z., Adamczewski, Z. (2002). Wytyczne przeprowadzenia powszechnej taksacji nieruchomości.
Przegląd Geodezyjny ,6 , 6–11. - Tzioumis, K. (2017). Appraisesrs and Valuation Bias: An Empirical Analysis.
Real Estate Economics ,45 (3), 679–712. - Ustawa o gospodarce nieruchomościami (Act on real estate management) t.j. Dz.U. of 2018, items 121, 50, 650, 1000, 1089, 1496, 1669, 1693 and 1716.
- Walkowiak, R, Zydroń, A. (2012). Zastosowanie regresji krokowej do określenia atrybutów wpływających na wartość nieruchomości rolnych na przykładzie gminy Mosina.
Acta Scientarum Polonorum, Administratio Locorum ,11 (3), 239–253. Wycena nieruchomości (2000). Appraisal Institute. Wydanie polskie Warszawa: Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.- Zhu, S., Pace, R.K. (2012). Distressed Properties: Valuation Bias and Accuracy.
Journal of Real Estate Finance and Economics ,44 , 153–166. - Zydroń, A., Walkowiak, R. (2013). Analiza atrybutów wpływających na wartość nieruchomości niezabudowanych przeznaczonych na cele budowlane w gminie Mosina.
Ochrona Środowiska ,15 . - Źróbek, S. (ed.) (2002).
Określanie wartości rynkowej nieruchomości. Olsztyn: Wydawnictwo Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego. - Źróbek, S., Bełej, M. (2000).
Podejście porównawcze w szacowaniu nieruchomości . Olsztyn: Educaterra Sp. z o.o.
Language: English
Page range: 38 - 55
Submitted on: Jun 18, 2019
Accepted on: Oct 8, 2019
Published on: Dec 26, 2019
Published by: Sciendo
In partnership with: Paradigm Publishing Services
Publication frequency: 2 times per year
Keywords:
Related subjects:
© 2019 Sebastian Kokot, Sebastian Gnat, published by Sciendo
This work is licensed under the Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 License.